福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號、10-2號管理服務(wù)項目
網(wǎng)上競價公告
采購項目編號：[2024]LYBN-WLJJ045
采購項目名稱：福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號、10-2號管理服務(wù)項目
采購方式：網(wǎng)上競價
網(wǎng)站：龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址:http://lybnjs.com/）
合同包總數(shù)：1
報名起始時間: 2024-07-30 00:00:00
報名截止時間: 2024-08-02 09:00:00
競價起始時間: 2024-08-02 09:00:00
競價截止時間: 2024-08-02 11:00:00
受福建省龍巖市新羅區(qū)曹溪街道乘風(fēng)社區(qū)居民委員會 委托，本項目網(wǎng)絡(luò)競價時間定于2024 年08 月 02 日 09時00分至11時00分止，在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址:http://lybnjs.com/）對以下招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競價：
一、競價基本內(nèi)容及要求
（一）、合格的供應(yīng)商：
1、凡有能力提供本競價供應(yīng)商自然人或企業(yè)均可能成為合格的競價供應(yīng)商。
2、競價供 應(yīng)商應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
3、競價供應(yīng)商不得為失信被執(zhí)行人【須提供經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）】
競價供應(yīng)商如具備上述情形之一的，互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的競價供應(yīng)商的采購響應(yīng)將均被視為無效響應(yīng)。
4、競價保證金：人民幣 2500元人民幣。
競價保證金帳戶如下：
開戶行：興業(yè)銀行龍巖新興支行
開戶名：龍巖市博納建設(shè)有限公司
帳號：171030100100461498
注：供應(yīng)商應(yīng)在競價起始時間前以公對公轉(zhuǎn)賬形式支付競價保證金，且轉(zhuǎn)賬時應(yīng)備注項目編號及用途。未在報名時間內(nèi)支付競價保證金的（是否到賬以采購代理機構(gòu)的銀行進(jìn)賬時間為準(zhǔn)），競價無效。
5、本項目不接受聯(lián)合體采購。
（二）、供應(yīng)商須提供的材料（競價過程在電子件管理選項中按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳,材料詳見附件）
二、技術(shù)和服務(wù)要求：
1、服務(wù)項目一覽表
合同包 | 項目名稱 | 管理面積 | 管理服務(wù)費 | 服務(wù)年限 |
1 | 福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號和浮東路10-2號管理服務(wù)項目 | 96.9㎡ | 40元/平方米/月 | 3年 |
★注意：
投標(biāo)人的報價應(yīng)高于此報價填寫（未高于此報價填寫一律視為無效報價），中標(biāo)方式采用：以每平方米報價最高價中標(biāo)。
三、其他要求：
3.1項目概況
為更好地服務(wù)居民、方便群眾和完善社區(qū)驛站的便民公共服務(wù)設(shè)施，經(jīng)社區(qū)走訪了解居民需求，決定將福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號和浮東路10-2號用房進(jìn)行功能區(qū)改造，面積為 96.9 平方米，引進(jìn)有資質(zhì)的符合社區(qū)服務(wù)要求的企業(yè)、個人或社會團(tuán)體，進(jìn)一步完善便民功能，解決居民群眾關(guān)心的熱點問題。
3.2服務(wù)要求
3.2.1在三年的服務(wù)期限內(nèi)，中標(biāo)人所提供的共享閱覽室和便民服務(wù)點必須服從社區(qū)管理；共享閱覽室和便民服務(wù)點需配合社區(qū)開展扶貧濟(jì)困、傳統(tǒng)節(jié)日、兒童互助等公益服務(wù)活動，必要時提供相應(yīng)的禮品，如中標(biāo)人未配合招標(biāo)人做好相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，招標(biāo)人有權(quán)隨時解除并終止合同，服務(wù)期內(nèi)所有的安全責(zé)任都由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。
3.2.2服務(wù)期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用承擔(dān)方式為:
（一）中標(biāo)方承擔(dān)服務(wù)期內(nèi)的使用費為水費、電費、燃?xì)赓M、有線電視費、物業(yè)管理費、數(shù)字電視使用費、寬帶費及停車等費用。
（二）中標(biāo)方在服務(wù)期內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、有線電視費、物業(yè)管理費、數(shù)字電視使用費、寬帶費及停車等費用，由中標(biāo)方自行向相關(guān)部門繳交。
(三)中標(biāo)方在服務(wù)期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由中標(biāo)方承擔(dān)，與招標(biāo)人無關(guān)。中標(biāo)方在裝修時應(yīng)保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受損壞。
3.3服務(wù)年限:3年。
3.4管理費及支付時間、方式
付款方式：先交管理費后使用方式，中標(biāo)人在簽訂合同后10個工作日支付3個月管理費保證金，并支付3個月管理服務(wù)費。管理服務(wù)費起算時間為簽訂合同時間后一個月起算（一個月為裝修期），此后每季度前先支付管理費。此后每期管理服務(wù)費的支付：每期前10個工作日招標(biāo)人開具專用票據(jù)，中標(biāo)方收到票據(jù)后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)期管理服務(wù)費。第二年開始每年遞增5%。
交付方式：以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交接后視為交付完成。
3.6違約責(zé)任
成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按招標(biāo)要求及內(nèi)容執(zhí)行，否則按違約處理，同時《成交通知書》自動失效，并視情況對該招標(biāo)項目再次招標(biāo)采購，采購人及招標(biāo)代理公司將保留向該成交供應(yīng)商提起賠償訴訟的權(quán)利。
四、投標(biāo)報名及其他事宜
1、供應(yīng)商報名時須遞交合格有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章或自然人身份證復(fù)印件加蓋手印。
2、報名時間
詳見競價公告內(nèi)容，供應(yīng)商應(yīng)在報名時間內(nèi)支付報名費200元到龍巖市博納建設(shè)有限公司，未在報名時間內(nèi)支付報名費的，競價無效。售后不退，報名收款收據(jù)掃描件在附件中上傳。
3、成交供應(yīng)商繳納本項目招標(biāo)代理服務(wù)費：成交供應(yīng)商須在領(lǐng)取成交通知書前按成交金額的1.5%向采購代理機構(gòu)繳納代理服務(wù)費，不足1000元按1000元計取，憑繳交憑證向龍巖市博納建設(shè)有限公司領(lǐng)取《成交通知書》。
4、代理服務(wù)費收款信息（供應(yīng)商轉(zhuǎn)賬時應(yīng)備注項目編號及用途）
開戶行：興業(yè)銀行龍巖新興支行，
開戶名：龍巖市博納建設(shè)有限公司
帳號：171030100100461498
繳款信息查詢聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
代理機構(gòu)聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
電子信箱：lybn05972770773@163.com
聯(lián)系地址：龍巖市新羅區(qū)曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設(shè)有限公司
網(wǎng)址：http://lybnjs.com/
5、本次競價的所有競價均以人民幣計算，不接受其他幣別的應(yīng)價。供應(yīng)商一經(jīng)應(yīng)價，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
6、供應(yīng)商應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為供應(yīng)商參加網(wǎng)絡(luò)競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為供應(yīng)商本人真實意愿的表示。并準(zhǔn)確理解并同意無條件按招標(biāo)要求及內(nèi)容執(zhí)行。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
7、供應(yīng)商不得阻撓其他供應(yīng)商應(yīng)價，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競價資格，并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8、招標(biāo)要求及內(nèi)容如有更正修改，公告將在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)站（http://lybnjs.com/）上發(fā)布，請供應(yīng)商隨時密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，招標(biāo)代理機構(gòu)不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。供應(yīng)商未查看、下載修改內(nèi)容的，由此造成的后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。
9、因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，供應(yīng)商對此不得有異議。
10、本項目在規(guī)定競價時間內(nèi)參與競價的供應(yīng)商至少三家，否則終止競價。
11、在實質(zhì)性響應(yīng)競價采購文件的前提下，如出現(xiàn)兩個或兩個以上的相同最低報價時，則按報價時間優(yōu)先的原則確定成交候選供應(yīng)商（注：報價時間以服務(wù)器終端顯示的時間為準(zhǔn)）；報價時間相同時，以抽簽方式來確定該項目的成交候選供應(yīng)商。
上述的所有要求均為重要要求，所有參與競價的供應(yīng)商有任一不滿足的視為未實質(zhì)性響應(yīng)本采購文件，競價無效。供應(yīng)商如完全滿足上述要求的須在競價過程時作按下述格式統(tǒng)一承諾，并按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳。
龍巖市博納建設(shè)有限公司
投標(biāo)須知
一、基本程序
1、供應(yīng)商在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址:http://lybnjs.com/）上注冊，接受采購代理機構(gòu)資格審查，具體操作流程見龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)“供應(yīng)商網(wǎng)上競價承諾書和投標(biāo)須知”。
2、供應(yīng)商提交的資料文件經(jīng)審查合格后，代理機構(gòu)審核通過其在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上的申請,正式成為供應(yīng)商。
3、供應(yīng)商憑注冊時登記的用戶名和密碼登錄后臺參與相關(guān)項目的網(wǎng)上報價活動。
4、成交供應(yīng)商向代理機構(gòu)領(lǐng)取《成交通知書》并按規(guī)定的時間與采購單位簽訂、履行采購合同。
二、網(wǎng)上競價實施范圍及收費標(biāo)準(zhǔn)
1、實施范圍：企業(yè)采購、行政、事業(yè)單位未在《政府采購目錄內(nèi)》產(chǎn)品及允許采購單位自行組織采購的項目。
2、收費標(biāo)準(zhǔn)：成交供應(yīng)商繳納本項目招標(biāo)代理服務(wù)費：成交供應(yīng)商須在領(lǐng)取成交通知書前按成交金額的1.5%向采購代理機構(gòu)繳納代理服務(wù)費，不足1000元按1000元計取，憑繳交憑證向龍巖市博納建設(shè)有限公司領(lǐng)取《成交通知書》。
代理服務(wù)費收款信息（供應(yīng)商轉(zhuǎn)賬時應(yīng)備注項目編號及用途）
開戶行：興業(yè)銀行龍巖新興支行，
開戶名：龍巖市博納建設(shè)有限公司
帳號：171030100100461498
繳款信息查詢聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
代理機構(gòu)聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
電子信箱：lybn05972770773@163.com
聯(lián)系地址：龍巖市新羅區(qū)曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設(shè)有限公司
網(wǎng)址：http://lybnjs.com/
三、網(wǎng)上競價供應(yīng)商資格要求、類別
（一）資格要求
1、依法進(jìn)行工商注冊登記具有有效工商營業(yè)執(zhí)照的法人企業(yè)；
2、項目有特定資格要求的證明材料原件。
（二）網(wǎng)上競價供應(yīng)商類別
網(wǎng)上競價供應(yīng)商可向采購代理機構(gòu)申請報備，申請報備的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提交以下資料供采購代理機構(gòu)資格審查：
（1）有效的工商營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件（加蓋公司公章）；
（2）法人或單位聯(lián)系人身份證復(fù)印件（加蓋公司公章）及聯(lián)系方式；
申請報備的供應(yīng)商經(jīng)資格審查合格后，對符合資格要求的項目可多次參與網(wǎng)上投標(biāo)；項目有特定資格要求的，應(yīng)按要求提供資格證明材料經(jīng)審查合格后才能參與網(wǎng)上競價。
提供資格審查材料的供應(yīng)商，須在項目報名結(jié)束前將有效的工商營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件（加蓋公司公章）、法人或單位聯(lián)系人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式送至（或掃描通過郵件形式）采購代理機構(gòu)進(jìn)行資格審查。
不符合資格要求的供應(yīng)商其競價將被拒絕。
四、網(wǎng)上競價公告及報價時間
競價時間規(guī)定：采購信息公告時間原則上為三個工作日，競價開始時間從第三個工作日9：00分開始至當(dāng)日上午11：00分截止。
項目具體情況，以公告為準(zhǔn)。
五、項目要求（合格的成果與服務(wù)）
（一）質(zhì)量技術(shù)要求
1、提供的成果是全新的正品行貨。
2、國產(chǎn)的成果及有關(guān)服務(wù)符合中華人民共和國的設(shè)計和制造生產(chǎn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)口成果及有關(guān)服務(wù)符合原產(chǎn)地和/或中華人民共和國的設(shè)計制造生產(chǎn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、所提供的成果在提供給采購單位前具有完全的所有權(quán)，采購單位在中華人民共和國使用該成果或成果的任何一部分時，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)和抵押權(quán)在內(nèi)的擔(dān)保物權(quán)的起訴。
4、供應(yīng)商應(yīng)保證其所提供的成果應(yīng)具有行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書或國家有關(guān)部門的產(chǎn)品《檢驗報告》。成果到貨驗收時，還必須提供設(shè)備的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證卡、售后保修卡等文件。成交后，必須按合同規(guī)定完成成果的供貨、安裝、調(diào)試，并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。
（二）服務(wù)要求
1、供應(yīng)商必須承擔(dān)成果運輸、安裝調(diào)試、驗收檢測及提供成果操作說明書、圖紙等服務(wù)。
2、采購商品需在龍巖交貨，有其它規(guī)定的按規(guī)定地點交貨。
3、供應(yīng)商應(yīng)按競價采購文件的要求和其自身的承諾及生產(chǎn)廠家制定的售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。
4、采購項目另有服務(wù)要求的，以公告為準(zhǔn)。
六、競價采購文件的澄清、補充和修改
（一）競價供應(yīng)商對網(wǎng)上發(fā)布的競價采購文件如有疑問，可提出詢問或要求澄清，但應(yīng)在競價公告之日起報價開始前，以書面形式（包括信函、傳真、電報，下同）遞交給采購代理機構(gòu)。采購代理機構(gòu)將視情況在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)網(wǎng)上予以澄清、補充、修改。
（二）在競價采購報價開始前任何時候，采購代理機構(gòu)無論出于何種原因，均可對競價采購文件用補充文件的方式進(jìn)行澄清、補充、修改，并在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布補充公告。
（三）澄清、補充、修改文件將作為競價采購文件的組成部分，對所有報名參加網(wǎng)上競價的供應(yīng)商具有約束力。
（四）采購文件、澄清、補充、修改文件之間的內(nèi)容前后不一致時，以最新發(fā)布的公告為準(zhǔn)。
（五）競價采購文件的澄清、補充和修改公告，采購代理機構(gòu)將在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)公告，不再另行通知，請競價供應(yīng)商及時瀏覽網(wǎng)上公告信息，凡因未及時瀏覽或誤讀、誤解網(wǎng)上公告信息而產(chǎn)生的過失，采購代理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、競價響應(yīng)文件
（一）競價供應(yīng)商根據(jù)網(wǎng)上注冊并已審核通過的用戶名和密碼，具體操作流程見“供應(yīng)商網(wǎng)上競價承諾書和投標(biāo)須知”。
（二）供應(yīng)商的響應(yīng)文件（即供應(yīng)商報價文件材料）必須填報的事項包括：1、商品的品牌、型號及配置、細(xì)項單價；2、競價采購文件有其他要求的，應(yīng)按要求填報。供應(yīng)商在填寫響應(yīng)文件時，必須根據(jù)實際情況如實填報，不得出現(xiàn)類似于“與競價采購文件一致或完全響應(yīng)”等的字眼。響應(yīng)文件未按要求填報的或供應(yīng)商的響應(yīng)內(nèi)容不符合競價采購文件要求的，將被視為不具備實質(zhì)性響應(yīng)競價采購文件，競價被拒絕。
（三）每個包號商品均為單獨的合同包，供應(yīng)商可對符合項目資格要求的一個或一個以上的包號商品進(jìn)行報價。
（四）報價時間截止前，供應(yīng)商可對競價項目進(jìn)行單次或多次報價，網(wǎng)絡(luò)接受的報價為供應(yīng)商最后一次上傳的報價。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，因報價不慎而出現(xiàn)的不利后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。采購代理機構(gòu)不接受紙質(zhì)報價材料。
（五）競價供應(yīng)商的報價須包括為實施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、運輸、安裝、調(diào)試維修、售后服務(wù)、管理、保險、利潤、稅金、政策性調(diào)價、市場變化以及合同明示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險等到達(dá)交貨現(xiàn)場所需的一切費用。
（六）競價供應(yīng)商的響應(yīng)文件以競價截止時龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫記錄為準(zhǔn)，一切因供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)通信或操作失誤造成的競價數(shù)據(jù)錯誤或缺失均與我公司無關(guān)。競價截止時間，以服務(wù)器終端顯示的時間為準(zhǔn)，請各競價供應(yīng)商認(rèn)真輸入響應(yīng)文件并合理選擇上傳時間，以免造成不必要的損失。
（七）如龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)平臺遇網(wǎng)絡(luò)故障或服務(wù)器故障等重大問題影響正常報價的，則延期競價時間，延期后的競價時間以網(wǎng)上公告為準(zhǔn)，已經(jīng)報價的供應(yīng)商對延期的項目須重新報價。
（八）采購結(jié)果公告前，對參與報價供應(yīng)商家數(shù)、各供應(yīng)商的報價等情況，均無法查看。采購結(jié)果公告后，所有參與報價的供應(yīng)商均可通過用戶名和密碼登陸后臺查看參與報價的供應(yīng)商名稱、總報價。
八、響應(yīng)文件的澄清
對響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字錯誤的內(nèi)容，可以要求供應(yīng)商做出必要的澄清、說明或者補正。澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采取書面形式，加蓋供應(yīng)商公章，并不得超出競價采購文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。
九、違約責(zé)任與處罰辦法
（一）發(fā)生以下情況競價保證金將不予退還，情節(jié)嚴(yán)重的將報請采購監(jiān)管部門同意，給予通報，取消其1～3年參與采購資格等。
1、競價供應(yīng)商提供虛假資料的；
2、采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他競價供應(yīng)商的；
3、與采購單位、其他競價供應(yīng)商惡意串通的。
（二）競價成交供應(yīng)商若有以下行為視為違約：
1、放棄成交資格的；
2、不按《成交通知書》要求與采購人簽訂合同的；
3、無法履行合同中承諾的義務(wù)的；
4、提供的商品或所用的材料等與合同規(guī)定不符的；
5、拆換、調(diào)換、截留產(chǎn)品零部件的；
6、降低產(chǎn)品等級標(biāo)準(zhǔn)或提供存在質(zhì)量缺陷產(chǎn)品的；
7、零件、配件或耗材等以少充多，以劣充優(yōu)，以假充真的；
8、由于成交供應(yīng)商的原因造成不能按期履約的(不可抗力因素除外)；
9、其他違法、違規(guī)、違約行為的。
成交供應(yīng)商每發(fā)生以上一項行為視為違約一次（一次發(fā)生多項的行為視為多次違約）。對供應(yīng)商的違約情形，處罰規(guī)則如下：
（1）違約一次，予以警告。
（2）違約二次，在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上通報，同時50%的競價(履約)保證金不予退還。
（3）違約三次，取消其六個月龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上競價資格，并在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上通報，同時80%的競價(履約)保證金不予退還。
（4）違約四次，取消其一年龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上競價資格，并在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上通報，同時全部競價(履約)保證金不予退還。
（5）違約五次及以上的，或嚴(yán)重違規(guī)、違法的將報請龍巖市政府采購監(jiān)督管理部門或相關(guān)部門處罰。
（三）成交供應(yīng)商所提供的商品因質(zhì)量問題造成火災(zāi)、人員觸電等事故的，成交供應(yīng)商必須承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；
（四）供應(yīng)商的違約記錄，以本須知實施之日起三年為周期進(jìn)行計算，三年期滿所有供應(yīng)商的違約記錄歸零進(jìn)行重新計算。
十、質(zhì)疑
1、供應(yīng)商對網(wǎng)上競價事項有疑問的，可以向采購單位或招標(biāo)代理機構(gòu)提出詢問。
2、網(wǎng)上競價供應(yīng)商認(rèn)為網(wǎng)上競價通知書使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在競價截止前1個工作日前（正常上班時間），以書面形式向采購單位或招標(biāo)代理機構(gòu)提出質(zhì)疑并要求作出答復(fù)。逾期則不予受理，視同接受本網(wǎng)上競價通知書的所有內(nèi)容。
3、網(wǎng)上競價供應(yīng)商認(rèn)為網(wǎng)上競價過程和成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在采購結(jié)果公告之日（不包括當(dāng)日）起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購單位或招標(biāo)代理機構(gòu)提出質(zhì)疑并要求作出答復(fù)。逾期則不予受理，視同接受網(wǎng)上競價過程和采購結(jié)果。
4、采購單位或招標(biāo)代理機構(gòu)將在收到書面質(zhì)疑后的7個工作日（不包括當(dāng)日）內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)供應(yīng)商，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。
5、質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)提出，并同時符合下列條件：
（1）對網(wǎng)上競價通知書提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應(yīng)為潛在競價供應(yīng)商，且兩者的身份、名稱等均應(yīng)保持一致。對采購過程、結(jié)果提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應(yīng)為競價供應(yīng)商，且兩者的身份、名稱等均應(yīng)保持一致。
（2）質(zhì)疑人應(yīng)按照本須知規(guī)定方式提交質(zhì)疑函。
（3）質(zhì)疑函應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
①質(zhì)疑人的基本信息，至少包括：全稱、地址、郵政編碼等；
②所質(zhì)疑項目的基本信息，至少包括：項目編號、項目名稱等；
③所質(zhì)疑的具體事項（以下簡稱：“質(zhì)疑事項”）；
④針對質(zhì)疑事項提出的明確請求，前述明確請求指質(zhì)疑人提出質(zhì)疑的目的以及希望龍巖市博納建設(shè)有限公司對其質(zhì)疑作出的處理結(jié)果，如：暫停招標(biāo)投標(biāo)活動、修改網(wǎng)上競價文件、停止或糾正違法違規(guī)行為、成交結(jié)果無效、重新采購等；
⑤針對質(zhì)疑事項導(dǎo)致質(zhì)疑人自身權(quán)益受到損害的必要證明材料，至少包括：
a.質(zhì)疑人代表的身份證明材料：
a1質(zhì)疑人為法人或其他組織的，提供統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件、單位負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件；質(zhì)疑人代表為委托代理人的，還應(yīng)同時提供單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書和委托代理人的身份證復(fù)印件。
a2若本項目接受自然人投標(biāo)且質(zhì)疑人為自然人的，提供本人的身份證復(fù)印件。
b.其他證明材料，包括但不限于下列材料：
b1所質(zhì)疑的具體事項是與自已有利害關(guān)系的證明材料；
b2質(zhì)疑函所述事實存在的證明材料，如：采購文件、采購過程或成交結(jié)果違法違規(guī)或不符合采購文件要求等證明材料；
b3依法應(yīng)終止采購程序的證明材料；
b4應(yīng)重新采購的證明材料；
b5采購文件、采購過程或中標(biāo)、成交結(jié)果損害自已合法權(quán)益的證明材料等；
b6若質(zhì)疑的具體事項按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定處于保密階段，則應(yīng)提供信息或證明材料為合法或公開渠道獲得的有效證據(jù)（若證據(jù)無法有效表明信息或證明材料為合法或公開渠道獲得，則前述信息或證明材料視為無效）。
⑥質(zhì)疑人代表及其聯(lián)系方式的信息，至少包括：姓名、手機、電子信箱、郵寄地址等。
備注：競價供應(yīng)商未按上述“5”方式提交質(zhì)疑函的，其質(zhì)疑不予受理。
十一、其他事項
（一）網(wǎng)上競價采購信息發(fā)布、查詢地址：
龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)：（http://lybnjs.com/）首頁“網(wǎng)上競價公告”欄目。
（二）采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式，以項目公告為準(zhǔn)。
采購代理機構(gòu)地址：龍巖市新羅區(qū)曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設(shè)有限公司
本須知內(nèi)容以公告不一致，以公告為準(zhǔn)，具體由龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)負(fù)責(zé)解釋。
附件1： 網(wǎng)上競價承諾書
龍巖市博納建設(shè)有限公司：
我公司已完全理解并接受《網(wǎng)上競價須知》的內(nèi)容，特申請參加龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)上競價，為此作出如下承諾：
一、合格的供應(yīng)商：
1、凡有能力提供本競價供應(yīng)商自然人或企業(yè)均可能成為合格的競價供應(yīng)商。
2、競價供應(yīng)商應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
3、競價供應(yīng)商不得為失信被執(zhí)行人【須提供經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）】
競價供應(yīng)商如具備上述情形之一的，互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的競價供應(yīng)商的采購響應(yīng)將均被視為無效響應(yīng)。
4、競價保證金：人民幣 2500元人民幣。
競價保證金帳戶如下：
開戶行：興業(yè)銀行龍巖新興支行
開戶名：龍巖市博納建設(shè)有限公司
帳號：171030100100461498
注：供應(yīng)商應(yīng)在競價起始時間前以公對公轉(zhuǎn)賬形式支付競價保證金，且轉(zhuǎn)賬時應(yīng)備注項目編號及用途。未在報名時間內(nèi)支付競價保證金的（是否到賬以采購代理機構(gòu)的銀行進(jìn)賬時間為準(zhǔn)），競價無效。
5、本項目不接受聯(lián)合體采購。
二、保證提供的資格證明材料真實合法有效。
三、保證遵照《網(wǎng)上競價須知》及有關(guān)法令規(guī)定，絕無作弊壟斷或借用證明、提供虛假資料、串通哄抬報價等不法事情。
四、保證按照《網(wǎng)上競價須知》的要求及時與采購單位簽訂合同并按合同規(guī)定供貨或提供服務(wù)）。
五、如我公司出現(xiàn)違約行為，愿意接受《網(wǎng)上競價須知》規(guī)定的相應(yīng)處罰。
本承諾書自我公司蓋章、法定代表人簽字后生效。
競價供應(yīng)商（蓋章）或自然人（簽字）：
經(jīng)辦人：（簽字） 手機號碼：
承諾日期：
附件2：承諾模板如下：
響應(yīng)承諾書
龍巖市博納建設(shè)有限公司：
福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號和浮東路10-2號管理服務(wù)項目（項目編號：[2024]LYBN-WLJJ045 ），我公司全稱（或自然人姓名） 完全實質(zhì)性滿足采購文件的的要求。若成交，將完全按上述要求進(jìn)行實施，否則視同違約，愿意承擔(dān)本采購文件的違約責(zé)任。
競價供應(yīng)商（蓋章）或自然人（簽字）:
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日
附件3：投標(biāo)報價表
合同包 | 項目名稱 | 管理面積 | 管理服務(wù)費 | 服務(wù)年限 |
1 | 福建省龍巖市新羅區(qū)浮東路10-1號和浮東路10-2號管理服務(wù)項目
| 96.9㎡ | 元/平方米/月 | 3年 |
★注意：
投標(biāo)人的報價應(yīng)高于此報價填寫（未高于此報價填寫一律視為無效報價），中標(biāo)方式采用：以每平方米報價最高價中標(biāo)。
競價供應(yīng)商（蓋章）或自然人（簽字）:
聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日
附件4：招標(biāo)文件規(guī)定的其他資格證明文件
1、營業(yè)執(zhí)照副本和法人身份證復(fù)印件或自然人身份證復(fù)印件加蓋公章
2、競價保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件
附件5：授權(quán)委托書（如有）
授權(quán)委托書
本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方經(jīng)辦人。經(jīng)辦人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱） 競價文件、遞交競價文件要求的有關(guān)書面證明材料、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
經(jīng)辦人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
經(jīng)辦人姓名： 性別： 手機號碼： 。
單 位： 部門： 職務(wù)： 。
身份證號碼： 。
附：經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章
投標(biāo)人： (蓋單位公章)
法定代表人： (簽字或蓋章)
經(jīng)辦人： （蓋章或簽字）
日期： 年 月 日