海倫堡東山府二樓（浮東路10-5）管理服務(wù)項目
網(wǎng)上競價公告
采購項目編號：[2024]LYBN-WLJJ025
采購項目名稱：海倫堡東山府二樓（浮東路10-5）管理服務(wù)項目
采購方式：網(wǎng)上競價
網(wǎng)站：龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址:http://lybnjs.com/）
合同包總數(shù)：1
報名起始時間: 2024-06-07 00:00:00
報名截止時間: 2024-06-14 09:00:00
競價起始時間: 2024-06-14 09:00:00
競價截止時間: 2024-06-14 11:00:00
受福建省龍巖市新羅區(qū)曹溪街道乘風(fēng)社區(qū)居民委員會 委托，本項目網(wǎng)絡(luò)競價時間定于2024 年06 月 14日 09時00分至11時00分止，在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址:http://lybnjs.com/）對以下招標(biāo)內(nèi)容進行公開網(wǎng)絡(luò)競價：
一、競價基本內(nèi)容及要求
（一）、合格的供應(yīng)商：
1、凡有能力提供本競價供應(yīng)商自然人或企業(yè)均可能成為合格的競價供應(yīng)商。
2、競價供應(yīng)商應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
3、競價供應(yīng)商不得為失信被執(zhí)行人【須提供經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）】
競價供應(yīng)商如具備上述情形之一的，互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的競價供應(yīng)商的采購響應(yīng)將均被視為無效響應(yīng)。
4、競價保證金：人民幣叁萬元人民幣。
競價保證金帳戶如下：
開戶行：興業(yè)銀行龍巖新興支行
開戶名：龍巖市博納建設(shè)有限公司
帳號：171030100100461498
注：供應(yīng)商應(yīng)在競價起始時間前以公對公轉(zhuǎn)賬形式支付競價保證金，且轉(zhuǎn)賬時應(yīng)備注項目編號及用途。未在報名時間內(nèi)支付競價保證金的（是否到賬以采購代理機構(gòu)的銀行進賬時間為準(zhǔn)），競價無效。
5、本項目不接受聯(lián)合體采購。
（二）、供應(yīng)商須提供的材料（競價過程在電子件管理選項中按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳,材料詳見附件）
二、技術(shù)和服務(wù)要求：
1、服務(wù)項目一覽表
合同包 | 項目名稱 | 管理面積 | 管理服務(wù)費 | 服務(wù)年限 |
1 | 海倫堡東山府二樓（浮東路10-5）管理服務(wù)項目 | 515.48㎡ | 10元/平方米/月 | 5年 |
★注意：
投標(biāo)人的報價應(yīng)高于此報價填寫（未高于此報價填寫一律視為無效報價），中標(biāo)方式采用：以每平方米報價最高價中標(biāo)。
三、其他要求：
3.1項目概況
目前社區(qū)周邊無一站式兒童成長中心、四點鐘學(xué)校、家長學(xué)校等服務(wù)項目，給周邊居民生活造成極大不便。為更好地服務(wù)居民、方便群眾和完善社區(qū)驛站的便民公共服務(wù)設(shè)施，經(jīng)社區(qū)四方會議決定， 海倫堡東山府二樓（浮東路10-5）用房進行功能區(qū)改造，面積為 515.48 平方米，同時引進有資質(zhì)的符合社區(qū)服務(wù)要求的服務(wù)機構(gòu)或托育、托管機構(gòu)機構(gòu)，進一步完善便民功能，解決居民群眾關(guān)心的熱點問題。
3.2服務(wù)要求
3.2.1在五年的服務(wù)期限內(nèi)，中標(biāo)人所開便民服務(wù)點必須服從社區(qū)管理；便民服務(wù)點需配合社區(qū)定期開展扶貧濟困、傳統(tǒng)節(jié)日、兒童互助等公益服務(wù)活動，必要時提供相應(yīng)的小禮品，如中標(biāo)人未配合招標(biāo)人做好相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，招標(biāo)人有權(quán)隨時解除并終止合同，服務(wù)期內(nèi)所有的安全責(zé)任都由中標(biāo)方負責(zé)。
3.2.2服務(wù)期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用承擔(dān)方式為:
（一）中標(biāo)方承擔(dān)服務(wù)期內(nèi)的使用費為水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費、數(shù)字電視使用費、寬帶費及停車等費用。
（二）中標(biāo)方在服務(wù)期內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費、數(shù)字電視使用費、寬帶費及停車等費用，由中標(biāo)方自行向相關(guān)部門繳交。
(三)中標(biāo)方在服務(wù)期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由中標(biāo)方承擔(dān)，與招標(biāo)人無關(guān)。中標(biāo)方在裝修時應(yīng)保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受損壞。
3.3服務(wù)年限:5年。
3.4管理費及支付時間、方式
付款方式：先交管理費后使用方式，中標(biāo)人在簽訂合同后10個工作日支付2個月管理費保證金，并支付3個月管理服務(wù)費。管理服務(wù)費起算時間為簽訂合同時間后兩個月起算（兩個月為裝修期），此后每季度前先支付管理費。此后每期管理服務(wù)費的支付：每期前10個工作日招標(biāo)人開具發(fā)票，中標(biāo)方收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)期管理服務(wù)費。
交付方式：以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交接后視為交付完成。
3.6違約責(zé)任
成交供應(yīng)商應(yīng)嚴格按招標(biāo)要求及內(nèi)容執(zhí)行，否則按違約處理，同時《成交通知書》自動失效，并視情況對該招標(biāo)項目再次招標(biāo)采購，采購人及招標(biāo)代理公司將保留向該成交供應(yīng)商提起賠償訴訟的權(quán)利。
四、投標(biāo)報名及其他事宜
1、供應(yīng)商報名時須遞交合格有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章或自然人身份證復(fù)印件加蓋手印。
2、報名時間
詳見競價公告內(nèi)容，供應(yīng)商應(yīng)在報名時間內(nèi)支付報名費200元到龍巖市博納建設(shè)有限公司，未在報名時間內(nèi)支付報名費的，競價無效。售后不退，報名收款收據(jù)掃描件在附件中上傳。
3、成交供應(yīng)商繳納本項目招標(biāo)代理服務(wù)費：成交供應(yīng)商須在領(lǐng)取成交通知書前按成交金額的1.5%向采購代理機構(gòu)繳納代理服務(wù)費，不足1000元按1000元計取，憑繳交憑證向龍巖市博納建設(shè)有限公司領(lǐng)取《成交通知書》。
4、代理服務(wù)費收款信息（供應(yīng)商轉(zhuǎn)賬時應(yīng)備注項目編號及用途）
開戶行：興業(yè)銀行龍巖新興支行，
開戶名：龍巖市博納建設(shè)有限公司
帳號：171030100100461498
繳款信息查詢聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
代理機構(gòu)聯(lián)系人：劉女士（0597-2770773）
電子信箱：lybn05972770773@163.com
聯(lián)系地址：龍巖市新羅區(qū)曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設(shè)有限公司
網(wǎng)址：http://lybnjs.com/
5、本次競價的所有競價均以人民幣計算，不接受其他幣別的應(yīng)價。供應(yīng)商一經(jīng)應(yīng)價，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
6、供應(yīng)商應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為供應(yīng)商參加網(wǎng)絡(luò)競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為供應(yīng)商本人真實意愿的表示。并準(zhǔn)確理解并同意無條件按招標(biāo)要求及內(nèi)容執(zhí)行。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由供應(yīng)商負責(zé)。
7、供應(yīng)商不得阻撓其他供應(yīng)商應(yīng)價，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競價資格，并依法追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任。
8、招標(biāo)要求及內(nèi)容如有更正修改，公告將在龍巖市博納建設(shè)有限公司網(wǎng)站（http://lybnjs.com/）上發(fā)布，請供應(yīng)商隨時密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，招標(biāo)代理機構(gòu)不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。供應(yīng)商未查看、下載修改內(nèi)容的，由此造成的后果由供應(yīng)商自行負責(zé)。
9、因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r交易方式不能正常進行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，供應(yīng)商對此不得有異議。
10、本項目在規(guī)定競價時間內(nèi)參與競價的供應(yīng)商至少三家，否則終止競價。
11、在實質(zhì)性響應(yīng)競價采購文件的前提下，如出現(xiàn)兩個或兩個以上的相同最低報價時，則按報價時間優(yōu)先的原則確定成交候選供應(yīng)商（注：報價時間以服務(wù)器終端顯示的時間為準(zhǔn)）；報價時間相同時，以抽簽方式來確定該項目的成交候選供應(yīng)商。
上述的所有要求均為重要要求，所有參與競價的供應(yīng)商有任一不滿足的視為未實質(zhì)性響應(yīng)本采購文件，競價無效。供應(yīng)商如完全滿足上述要求的須在競價過程時作按下述格式統(tǒng)一承諾，并按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳。
龍巖市博納建設(shè)有限公司